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資產(chǎn)處置公告

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司

對天津忠旺鋁業(yè)有限公司等3戶債權(quán)資產(chǎn)組包處置項目

的補登公告

2025-09-01

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司（簡稱“我司”）對下列資產(chǎn)清單中3戶債權(quán)資產(chǎn)組包（簡稱“標的資產(chǎn)”）于2025年8月25日至8月29日在遼寧股權(quán)交易中心公開掛牌轉(zhuǎn)讓，并于自2025年8月30日10：00起至2025年8月31日10：00止的期間進行了公開競價。期間，有一名投資人報名并以掛牌價22,100萬元參與競價。

資產(chǎn)清單

資產(chǎn)處置基準日：2025年5月31日單位：元
序號	所在地	債務(wù)人	債權(quán)合計	本金余額	利息	其他費用	擔保方式	保證人/抵質(zhì)押人	抵質(zhì)押物	備注
1	天津	天津象嶼鋁業(yè)有限公司（原名稱：天津忠旺鋁業(yè)有限公司）	431,631,532.36	402,965,020.70	28,621,374.05	45,137.61	抵押、保證	保證人：遼寧忠旺精制投資有限公司、遼寧忠旺集團有限公司；抵押人：天津象嶼鋁業(yè)有限公司	抵押物：天津象嶼鋁業(yè)有限公司名下位于天津市武清區(qū)工業(yè)用地使用權(quán)157437.3平方米，工業(yè)用地使用權(quán)1433598.1平方米，工業(yè)用地使用權(quán)1428769.4平方米、廢料回收車間62585.4平方米，工業(yè)用地使用權(quán)239191.3平方米、提水泵站183.34平方米，工業(yè)用地使用權(quán)1598127.6平方米、板帶車間辦公樓3010.15平方米，工業(yè)用地使用權(quán)1087113.2平方米、冷軋車間14444平方米。上述6宗土地合并后，扣除重復面積，證載土地面積為5944252.9平方米。天津象嶼鋁業(yè)有限公司名下機器設(shè)備911項。	該債權(quán)債務(wù)人及保證人均屬于忠旺集團等253家企業(yè)實質(zhì)合并重整范圍內(nèi)企業(yè)，目前已進入重整方案執(zhí)行階段。按照重整方案，該債權(quán)將通過現(xiàn)金清償、留債清償、轉(zhuǎn)股清償及信托受益權(quán)份額清償?shù)姆绞骄C合受償。該債權(quán)留債本金金額246114249.58元。
2	本溪	本溪實華置業(yè)發(fā)展有限公司	306,221,777.78	160,000,000.00	146,221,777.78	0	抵押、保證	保證人：遼寧實華（集團）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、王晶、胡寶琴、王藝橋；抵押人：遼寧實華（集團）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、本溪新家源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、本溪市博琳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、本溪東方置業(yè)有限公司	抵押物：位于本溪市溪湖區(qū)礦新街的60套商業(yè)用房，面積11686.68平方米。	無
3	本溪	本溪實華藍海置業(yè)有限公司	647,136,911.46	168,300,000.00	478,836,911.46	0	抵押、保證	保證人：胡寶琴、王晶、王藝橋；抵押人：本溪實華藍海置業(yè)有限公司	抵押物：本溪市明山區(qū)“金域藍灣”757套住宅，建筑面積97927.23平方米。	無

　　根據(jù)《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》（金規(guī)〔2024〕17號），以公開轉(zhuǎn)讓方式處置資產(chǎn)時，至少要有兩名投資人以上參加競價，當僅有一名投資人競價時，需按照公告程序補登公告，公告三個工作日后，如確定沒有新的競價者參加方能成交。

　　現(xiàn)我司對標的資產(chǎn)的公開轉(zhuǎn)讓事宜補登公告，公告期自本公告發(fā)布之日起3個工作日止。公告期內(nèi)如有新增投資人意向參與公開競價，可與我司聯(lián)系，我司將于遼寧股權(quán)交易中心重新組織競價。本次對標的資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓的交易條件與投資方資格條件請登錄遼寧股權(quán)交易中心網(wǎng)站（www.lneec.com）查詢。

　　聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：024-86285858-84031

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司

2025年9月1日